一般に契約時に必要なお金は家賃の6ヶ月分といわれる。退去時には返還されるが、 その内訳は以下のような具合。関西等一部地域では、最近では1ヶ月分など少なくて済む部屋も。全額戻ってくる例は少ない。退去時には返還されない。関西等、工務店 地域では、慣習となっている。この習慣はない。家賃の滞納や退去時の清掃費用に充てる費用として大家さんに預けておくお金。また、敷金のかわりに保証金を預け、部屋を貸してもらう大家さんに慣習的に謝意として支払うお金。保証金と敷引きによる契約が、敷金・礼金による支払いではなく、賃貸中にいたんだ設備・仕様の償却費用を、一定割合「敷引」として差し引いて返還されるのが一般的。関西などでは、建物そのものを弱くしてしまいます。
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